Статьи
То, что иностранцу не объясняют заранее
Налоги, документы, проверки и жизнь в Италии: ответы нужны до сделки, а не после.
Налоги · 6 мин чтения
Сколько стоит покупка сверх цены дома
Цена в объявлении - не вся сумма. Вот из чего складываются расходы при покупке жилья в Италии.
- 01 Если продавец - частное лицо
- 02 Если продавец - застройщик
- 03 Нотариус, агентство и потом
Документы · 5 мин чтения
Codice fiscale и банковский счёт до сделки
То, без чего сделку не подписать, и почему это стоит оформить в самом начале.
- 01 Codice fiscale
- 02 Только прослеживаемые платежи
- 03 Счёт в итальянском банке
Проверка · 7 мин чтения
Что проверить до задатка
Задаток по предварительному договору обычно пропадает, если покупатель передумал. Поэтому проверки делаются до него.
- 01 Кадастр и планировка
- 02 Разрешения на постройку
- 03 Ипотеки, кондоминиум и энергосертификат
Жизнь в Италии · 5 мин чтения
Даёт ли покупка дома вид на жительство
Коротко: нет. Но дом помогает, если выбрать один из законных путей переезда.
- 01 Граждане ЕС
- 02 Граждане других стран
- 03 Без визы - до 90 дней
Статьи - общий ориентир, а не юридическая или налоговая консультация. Перед подписанием детали уточняются у нотариуса.