Calabria e Puglia
Case e ville vicino al mare
Vendita e affitto sulla costa, con foto reali, prezzi chiari e documenti verificati.
- Documenti verificati prima della caparra
- Visite dal vivo e in video
- Con te fino al notaio
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immobili in vendita e in affitto
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località sulla costa
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tipologie di camere in hotel
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guide per chi compra
Da dove iniziare
La costa, luogo per luogo
Ogni località vive a modo suo: sul mare o in collina, animata tutto l'anno o tranquilla. Scegliere il posto conta più che scegliere la casa.
sul mare
Tropea
Centro storico sulla rupe, il santuario di Santa Maria dell'Isola sullo scoglio e la sabbia bianca della Costa degli Dei.
Passa sopra o tocca un luogo per saperne di più.
Cosa c'è adesso
Ogni casa verificata prima di pubblicarla
Catasto, planimetria e vincoli si controllano prima che la casa compaia qui. Se viene venduta, sparisce dal sito lo stesso giorno.
Cosa significa per te
Documenti verificati prima della caparra, non dopo
Soggiorni
Hotel Costa Velvoce (demo)
★★★Tropea, Marina
Albergo a conduzione familiare a due passi dal mare di Tropea. Terrazza panoramica, piscina e colazione a buffet con prodotti calabresi. Struttura e dati di fantasia per la demo Velvoce.
da 95 € a notte
Come si compra
Tutta la strada fino alle chiavi, in otto passi chiari
Più del prezzo spaventa non sapere cosa firmare, a chi e quando pagare. Ecco tutta la strada in anticipo.
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Obiettivo
Vacanze, trasferimento o reddito da affitto: da qui dipendono il luogo e il tipo di casa.
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Selezione
Proposte dal nostro portafoglio e dai proprietari, anche quelle che non sono sui portali.
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Visita in video
Giriamo la casa e il quartiere in videochiamata: vedi tutto prima di partire.
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Verifiche
Catasto, conformità, ipoteche e spese di condominio, prima di qualsiasi caparra.
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Trattativa
Parliamo di prezzo con il venditore partendo dalle vendite reali della zona.
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Compromesso
Tempi, caparra e condizioni per iscritto, ogni punto tradotto e spiegato prima della firma.
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Rogito
Firma dal notaio con l'interprete accanto. Le chiavi di solito lo stesso giorno.
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Dopo l'acquisto
Utenze a tuo nome, imposte, lavori e affitto: la casa è pronta per essere vissuta.
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immobili in vendita e in affitto
L'agenzia
Una casa in Italia, senza pensieri
Cerchiamo, mostriamo e seguiamo l'acquisto e l'affitto di case sulla costa: dal primo messaggio fino alle chiavi dal notaio.
Parliamo italiano, inglese e russo, mostriamo le case dal vivo e in videochiamata.
Servizi
01
Acquisto
Ricerca su budget ed esigenze, visite, trattativa sul prezzo.
02
Affitti per vacanze
Case e appartamenti vicino al mare per notti, settimane e mesi.
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Per i proprietari
Valutiamo la domanda, facciamo le foto, troviamo chi compra o affitta.
04
Pratiche e notaio
Codice fiscale, verifiche sull'immobile, compromesso e rogito dal notaio.
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Assistenza dopo
Utenze, imposte, lavori e arredo: ti aiutiamo a sistemarti.
06
Investimento
Case da mettere a reddito: stimiamo l'affitto con i prezzi reali della zona.
Articoli
Quello che nessuno spiega prima a chi compra dall'estero
Tasse, documenti, verifiche e vita in Italia: le risposte servono prima del rogito, non dopo.
TasseQuanto costa comprare casa oltre al prezzo
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Vivere in ItaliaComprare casa dà il permesso di soggiorno?
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Domande frequenti
Comprare in Italia dall'estero
Non hai trovato la risposta? Scrivici.
Tutti gli articoli →Uno straniero può comprare casa in Italia?
Sì. I cittadini UE comprano alle stesse condizioni degli italiani. Per gli altri Paesi vale il principio di reciprocità: verifichiamo le condizioni per il tuo Paese prima di iniziare.
Quali documenti servono a chi compra?
Un documento d'identità e il codice fiscale. Lo rilascia l'Agenzia delle Entrate o il consolato italiano: ti aiutiamo a ottenerlo.
Quali imposte si pagano all'acquisto?
Da privato si paga l'imposta di registro: 2% del valore catastale per la prima casa, 9% negli altri casi. Da impresa si paga l'IVA al 4% o al 10%. L'importo esatto lo calcola il notaio prima del rogito.
Quanto dura la compravendita?
Di solito da uno a tre mesi dalla proposta al rogito. Dipende dai documenti della casa e dall'eventuale mutuo.
Si può comprare senza venire in Italia?
Sì. La visita si fa in videochiamata e per il rogito si può firmare una procura a una persona di fiducia.
Affittate case per le vacanze?
Sì, per notti, settimane e mesi: i prezzi sono nelle schede. Aiutiamo anche i proprietari ad affittare, compreso il codice CIN obbligatorio per gli affitti brevi.
Un passo
Descrivi la casa che cerchi
Quattro scelte e un contatto: rispondiamo con una selezione di case, foto e documenti.
Cosa succede dopo
- 01Ti rispondiamo entro un giorno lavorativo.
- 02Ricevi una selezione con foto e documenti.
- 03Fissiamo una visita dal vivo o in video.